January 20, 2020

澳洲房屋设计(之一)——为背阴的房间引入阳光

原创:郭抒 奇怪得很,澳洲的房子似乎不太重视朝向。不管是50年前造的郊区别墅,还是刚刚开发的海边豪宅,可以发现太多的例子:主要的生活空间不是朝北,即不是朝阳的。(注意,南半球的阳面在北边,与国内刚好相反。) 这是神马情况? 房屋朝阳是住宅设计的基本要求啊!这太不科学了!经过多年分析,终于找到几条能说服自己的原因。 第一个原因是为了降低建造成本。墨尔本大部分地形高下起伏,大多数普通住宅都是长方型的。这时最节省挖掘成本的选择就是沿着等高线来安排这个长方形——粗略理解就是沿着地势而建。而地势可能向任何方向倾斜,那建出的房子自然也就什么奇葩朝向都有了。 第二个原因是某个方向有重要景观,房子自然朝着这个方向建了。比如市中心东南沿线的从St Kilda到Mornington半岛的几十公里的海岸线,这是墨尔本最贵的房子所在地。特别是临海一线的房子,它们有一个共同的特点:所有房子都朝西。因为大海在西边。价格上千万的是一堆西晒房,是不是很有意思? 第三个原因似乎和生活习惯有关。源于欧洲的澳洲本地人,生活中一是过度使用空调,减弱了对好朝向的需求;二是又特别热爱户外生活,花大量时间在户外,对室内的阳光似乎不像中国人那么珍惜了。 最后一个原因是很多独立住宅有多个生活空间,除了主要的起居室,还有会客厅,游戏室,休闲室,书房等等。某个生活空间是很可能朝阳的,这也减少了主生活空间朝阳的压力。 在我看来,除了第一条成本原因外,其他一条理由都站不住脚,都是可以克服的。即便成本方面,也是有很多办法来控制的。 一个洒满阳光的住宅,才能被称为“家”! 这里分享一个简单的办法,来把背阴的房间,变成朝阳的生活空间。 这是我们几年前做的一个住宅。看的是房屋的前脸。面对前脸,右手边有湿地,大海等景观,房屋自然要朝右边开窗,特别是二楼的主卧室,书房等房间。但右手面向的却是背阴的南面。 解决方案就是把屋顶向阳面抬高,开高窗。这样阳光就能从高窗处照进来了。当然,高窗上面要经过计算加一定深度的屋檐,这样既能遮住夏天高角度的阳光,又不会阻挡冬天低角度的阳光。 问题解决了,面向阴面的落地窗解决景观问题;面向阳面的高窗解决阳光问题。就这么简单。 重要的事情再说一遍 一个洒满阳光的住宅,才能被称为“家”! 这里是郭抒建筑设计事务所 SGA Design的唯一服务号。为事务所客户提供深度个性化服务。为关注者提供澳洲建筑设计、建造和开发中的心得和经验。也会不定期发布一些关于生活的思考和趣事。 本文版权归郭抒所有。未经许可不得进行转载。 Powered by: SGA Design 郭抒建筑设计事务所 […]
January 20, 2020

澳洲规划报审的秘密(之三)——如何提高VCAT的胜算(下)

原创:郭抒 在上篇中,我们讲述了市政厅的规划部门和VCAT运行的基本模式,以及我们的第一个策略:防患于未然。在本篇中,我们将继续讨论两个硬核策略,然后进行总结。 策略二:主动出击  随着项目规模的扩大,报审的复杂性会增加。除了在上篇中提到的可量化和不可量化的规划纲要之外,还出现了第三类审批依据:城市环境变数。 为了避免用术语来解释术语。我们这样来理解一下: 假设你在进行一个中小型公寓的开发,那么除了上篇中描述的那些控制性和限制性的规划纲要之外,审批单位还会重度考察你所处的地段的具体情况。 在很多时候,你的周边情况形成的小环境对你的项目的影响,很可能会大于明确列出的种种规划要求;与此同时,很多规划要求由强制执行的硬性规定,变成了建议性的要求。 为什么会这样?因为在能建造公寓的地段,往往是在市中心CBD,或者在郊区大型购物中心的周边,其邻居情况已经跟普通住宅区有了很大的变化,而且很可能每块地都有自己独特的周边情况。这种独特性我们姑且称为城市环境变数。其周边情况,可能包括新旧不一的商铺、办公楼、诊所、邮局、公寓、绿地等各种不同类型的建筑,而这些建筑可能有不同的密度,绿化,服务不同的人群,拥有不同的历史价值。 在这种多样化的区域,想要像居民区一样来统一规划是不现实的。理所当然地,这些具体变数,或者说具体情况,应该成为规划审批的重点考察对象。这种具体问题具体分析的规划思路,是澳洲规划理念的一个重要部分。 避免了一刀切自然是好事,但是情况更复杂了,报审难度自然就更大了。因为怎样认识和解读周边情况,一百个人可能有一百个说法。这就是为什么在同一条街上,只相隔几个门牌号,基本的规划纲要也是一样的,但有的项目能获批10层,有的只能8层。 当出现这种情况时,有很大的可能性,市政厅不会顺利批准报审方案,而必须要在VCAT层面解决问题。因此一个常用的策略是及早主动进入VCAT流程。反正市政厅不会批准,那么就尽早申请VCAT仲裁流程,节省宝贵的开发时间吧。 具体方法往往是利用市政厅不能在法定时限内回复,来主动提出VCAT仲裁要求。市政厅在每个回合都有最长60天的回复期要求。如果逾期不予回复,报审者就有权申请VCAT仲裁。 这种策略的好处是缩短了时间,极端情况下在开始规划报审2个月之后(第一个回合),市政厅还没有回复,那时就有权申请VCAT,开始VCAT流程了。 那是不是所有有经验的人都经常使用这个策略呢? 当然不是。很多情况下,可以采取,而且最好采取下面的第三个策略。 策略三:尽全力缩小论辩范围  注意:这是一个十分有用的高级策略。请用十二分的注意力来阅读下面的文字。 为了理解这个策略。我们有必要了解一下VCAT的运作原理,开始VCAT流程后,会发生什么。 开始VCAT流程后,仲裁双方都要提交自己的主张。通俗讲,就是开发商向VCAT提交图纸和文字,说明我想要建造什么;市政厅向VCAT提交报告,说明我同意方案的哪些部分,不同意哪些部分。然后,双方就针对这些主张来进行陈述,给出专家意见,VCAT则针对这些主张来提出仲裁决定。 而提出这些主张的时间和内容,会由于不同的申请理由而有不同的差别,进而产生不同的结果。正是这一点,形成了本策略的基础。 我们用一个真实的例子来说明。 这个项目地上有一套百年老宅,不能拆除,必须保留。我们在此基础上,在老宅后面和侧面的空地上设计了9套3层的联排别墅,再加上一个公用的地下停车场。这样形成了一个有10套住宅的迷你小区。 市政厅在报审中后期回复的速度非常缓慢,开发商资金压力山大。 市政厅之所以迟迟不给结论,是因为他们内部在老宅的保护上比较纠结。在开始设计前,我们已经详细咨询过市政厅,了解了他们想要如何保护这栋老宅。之后的设计也是按照市政厅的书面要求来进行的。 但是到了报审后期,市政厅内部的遗产保护单位似乎改变了看法,提出了更多的要求。这些要求使得我们必须去掉最靠街面的一套联排别墅。否则市政厅就会拒绝我们的申请。我们提出抗议,当初市政厅对此已经有书面的要求,而且我们也照做了呀。对此,市政厅迟迟没有给出一个解释。报审似乎进入一个无解的状态。 此时,我们有两个策略选择: […]
January 20, 2020

澳洲规划报审的秘密(之二)——如何提高VCAT的胜算(上)

原创:郭抒 在规划报审中,上VCAT是最让人头痛的一个环节。 上VCAT就是通俗说的“打官司”。当市政厅否决了你的规划报审时,你可以去VCAT上诉,要求仲裁。这基本上是唯一的一个挽回报审失败的机会。 VCAT的中文全称是维州民事及行政仲裁庭。各州都有类似机构,比如新州的叫做CTTT(消费者、行业及租赁仲裁庭)等等。各州仲裁庭的名称不同,但管辖范围及运作原理大体一致。因此本文仅以维州的VCAT为例进行讲述。 预警:由于本文需要一定的相关知识基础,且探讨的是一些中高级的策略。没有VCAT经历的朋友读起来可能会有点烧脑。 好了,我们假设你已经熟悉下面的基本概念: 市政厅必须执行VCAT的仲裁令。如果你在VCAT赢了,那么市政厅必须放弃之前的否决决定,改为同意你的规划申请。 上VCAT的双方和仲裁内容是多种多样的:主要有这几种情况: 第一种,当市政厅否决你的申请时,你针对这个否决决定提起仲裁要求; 第二种,当市政厅同意你的申请,但有附加条款,而你又不满意附加条款时,你针对附加条款提起仲裁要求; 第三种,当市政厅同意你的申请,但有第三方(通常是你的邻居)不满意时,他们针对政府的同意决定提起仲裁要求。 每一种情况都有很多策略可以讨论。本文仅讨论最为麻烦的第一种情况下,如何提高胜算。 策略一:防患于未然 从VCAT的名称上可以看出,这个仲裁庭管辖的范围是很宽的,绝不仅仅只是规划报审方面的案子。而且全州就只有一个VCAT。再加上现在市政厅,尤其是老区的市政厅在审批上总体倾向于保守,无形中增加了VCAT的案子数量。因此VCAT整个过程时间相当漫长。仅排队等待就很容易超过半年。之后的3个标准流程,加上听证会之后做决定的时间,很容易同样超过半年。这额外的至少一年时间,对于借贷开发带来利息压力自然是非常巨大的。再加上去VCAT的各种费用,使得整体成本相当可观。 因此作为2~5套的小型开发而言,最佳策略自然是避免上VCAT。这听起来像是废话,要做到却不容易。进一步的,既要避免上VCAT,又要保证较好的投资回报率,这就难上加难了。 我们把保证较好的投资回报率,在这里简单地用实现物业的大面积来代替。一般说来,报审难度和房屋面积是成正比的。面积越大,审批越难。面积达到一定的程度,市政厅就可能会否决,就需要上VCAT。而由于一个设计中有太多的因素决定了市政厅的决定,因此好多项目的面积还未达到市政厅能接受的极限,就被否决,而不得不上VCAT了。 因此目前我们要做的,就是找到这个市政厅的极限,在不上VCAT前提下,实现批文面积的最大化。 不幸的是,所谓的市政厅能接受的面积极限是不会明确在规划政策中给出的,而且往往是随着项目的变化和审批人员的异同而变化的。 为什么呢? 市政厅的审核依据是规划纲要。如果要给规划纲要分一个类,那么可以分为“可量化的”和“不可量化的”两种。 “可量化的”相对容易达标,比如占地面积,红线退让,绿化率等等。 “不可量化的”就是难点了。比如有一条市政厅最看重的“尊重街区风貌”的要求。什么叫“尊重”?什么叫“不尊重”?又比如,“尽量减轻对邻居的视觉冲击”。什么叫“减轻”,多轻算“轻”?这些要求没有任何量化标准来判断。这些东西会随着地块所处地段的周边街区情况变化而变化,会随着审批人员对政策的理解深度和把握尺度不同而变化。这正是市政厅能接受的极限不确定的根本原因。这时设计师的设计,以及对设计的说明(Presentation),还有同市政厅审核官员的互动沟通,就很重要了。 举个例子: 下图这块地在Glen Waverley,属莫那什市政厅管辖。地块只有760m2。常规来说最多只能设计开发2套4卧室的住宅。但由于种种原因,业主必须要开发3套。怎样满足业主要求,又避免上VCAT呢?经过仔细研究,我们发现这块地虽然面积不大,但是临街窄,后院宽,而且后院朝阳。这样的地形如果巧妙利用的话,超过常规是有可能的。于是我们在临街安排了一套3房+1书房的双层住宅(U1),在后面安排了一对连体双层住宅。一为3房+1书房(U3),一为2房+1书房(U2)。这样竟然3套住宅都相对舒服地安排到了这块不大的地块上。而且还做到了每一套所有的客厅和大多数卧室都是朝阳的。 在可量化的指标上,这个设计满足所有的规划要求,市政厅或邻居应该挑不出任何硬伤。因此工作的重点就是在“不可量化”的指标上了。 […]
January 20, 2020

澳洲规划报审的秘密(之一)——如何提高速度

原创:郭抒 每当被告知规划报审的时间需要8至10个月,最好要做好1年的准备时,新手开发商们会露出惊讶的神色,有开发经验的则往往会问是不是还要更长的时间保险一点。 的确,澳洲的房产开发中,规划报审耗时极长。如何提高规划报审的速度,是大家都关心的一个问题。 为了探讨这个问题,我们来讲一个故事。 先介绍一下出场人物和一个基本概念: 2个人物  规划部门 准确的说是市政府下的规划部门,有时候人们会把市政府(City Council)和规划部门(Town Planning Department)混用。通常情况下指的都是规划部门。 水务公司 规划部门好比一个前台窗口,它在审批过程中,需要其他部门来配合。如市政府内部的交通部门,园林部门;或外部的其他单位,如公路局、水务公司等等。 1个概念  Easement Easement就是地役权。说实话地役权这个翻译有点不知所云。用一个不太严谨的表述,Easement就是在你土地范围内,通常是后院围栏旁边,有公共管道埋在地下。埋管道这个区域的地是你的,你可以在上面种花种草,或是搭建一些临时建筑,但是不能搭建永久建筑。因为市政府,或是水务公司拥有这一小块地的地役权,他们可能在将来的某个时候要来这里升级管道或者干点别的什么。所以你的房子必须建造在这个区域之外。关于地役权,其实有很多有趣的东西,我们将来再专文讲述。目前有这个理解就足够了。为了叙述方便,我们把Easement简单粗暴地称为“不可建房区“。 下面故事开始了。 假设你有一块地,后面有一个不可建房区。深色部分就是不可建房区。 好了,为了最大化开发收益,我们往往要最大化房屋面积。OK,那避开“不可建房区”不就行了:贴着这条虚线建。 这样做可以吗?理论上没毛病。但实际上这往往成为一个地雷:将来也许会造成时间上的大量延误,产生重大的开发损失。 这是怎么发生的呢?我们来看规划部门的运作方式。规划部门收到你的申请后,一看后面有个“不可建房区”,于是就把申请抄送一份给水务公司。请他们对此提出会审意见。 然后,然后就没有然后了。 规划部门然后就开始看它自己关注的那些问题,如占地面积,阴影投射,隐私保护,街区风貌,等等等等。至于水务公司有什么意见,规划部门的态度基本是:“我已经问过了啊,他们回不回答我控制不了。” 再来看水务公司这边。水务公司一天可能要收到几十份会审要求,可能几个月都回复不了你的这份。(别忘了这里是澳洲)。 好了,几个月内,你一直在忙着满足规划部门的各种要求,调整图纸,补充材料,进行公示……。忙了大半年,规划部门终于同意发放批文了。真是一切顺利!规划部门盖章前,一看水务公司的会审意见还没有收到。这时候它会去水务公司催吗?绝对不会的。它没有这个义务。但是程序上它是不会出错的。因此大笔一挥,在给你的批文上加上一条限制条款:“关于不可建房区必须满足相关权威机构的相关要求。” 好家伙,说得滴水不漏。连水务公司的名称都不用提。看来“相关部门”的用法是世界通行啊!至此,一个结实的地雷埋设完毕。 […]
December 20, 2019

为什么要让孩子学中文

原创:郭抒 移民海外十多年,我的两个小孩都是在国外出生、成长的。怎样让这两个小家伙学好中文,是我天天头疼的事情。 在同身边的父母交流时,我发现大家不仅头痛教学方法问题,对于更本源的一个问题也是有各种各样想法的。这个更本源的问题就是:究竟要不要学中文,需要学到哪个程度? 下面随便列举一下家长们的各种想法: 中国人嘛,自然要学好中文的。 英语还是世界通行语言,中文会点就行了。 世界500强的CEO还有世界政要的孩子,太多在学中文,有的还水平很高。他们知道21世纪是中国人的世纪。 中国文化博大精深,中文是基础啊。 中国文化?糟粕太多。为什么要给孩子增加一道负担? 中文是该学,但是没有环境啊,没法要求太高了。         …… 哈哈,是不是什么想法都有?我也不嫌多,索性给这长长的清单上再增加一条: 如果想让你的孩子成熟、睿智、懂得享受生命、尊重自然、进退有据,那么让孩子学中文吧,而且最好是终生学习 + 全家一起学习。也许有无数条道路和方法能让孩子成为一个既成熟又可爱,既老练又随性,既独立又合群的人。其中通过中国文化的熏陶这种方式,也许是效用最好的一种。 学习中文的功利性作用,大家都有自己的判断,我不多说。今天单讲中文,乃至其承载的中国文化,对孩子,尤其是海外出生的孩子在气质、性情和心灵上的影响。这个论题可能太大了。讲故事吧。 人心人性 我的老大9岁,老二4岁。两人都特别喜欢西游记。每次一上车就要求播放凯叔西游记。西游记原著里,六耳猕猴被如来佛说破,被孙悟空一棒打死。凯叔版的西游记则采用了明朝末年董说的二心说,大意是这两个一模一样的孙悟空,一个代表了唐僧的心魔,一个代表了唐僧的真心。二心合一之后(谁也没打死谁,而是金光一现,合体了),孙悟空基本就没有犯什么错了。至于前两年网上流传的孙悟空被六耳猕猴暗中置换的网文,则多半是阴谋论思想下的演绎。看完一笑就过,没什么好细思极恐的。唐僧的几个徒弟其实是他人性一面的代表。意志坚定如唐僧这样的人,仍然在漫漫取经路上有心猿(孙悟空)意马(小白龙),有贪嗔痴(猪八戒)和只干不动脑筋(沙和尚)。这是对人性的多么准确的还原?西游记这样的作品,可以从8岁读到80岁。不学中文,哪里办得到?不了解中国文化,又哪里能窥得其中真味之一二? 生活情趣 中国人不仅仅对人心人性这样的终极问题有长达几千年的探究,更对衣食住行有无微不至的研究和重视。为什么呢,因为中国文化可能是最人本主义的一种文化。而不管巨哲鸿儒或村妇白丁,每天都离不开衣食住行。真正的中国人,最懂得在现有的条件下最大限度地享受生活。 拿娱乐来举例,按照林语堂的归纳,一个传统的中国人可以有这些消遣活动:嚼蟹,啜茗,尝醇泉,哼京调,放风筝,踢毽子,斗鸡,斗草,斗促织,搓麻将,猜谜语,浇花,种蔬菜,接果枝,下棋,养鸟,煨人参,沐浴,午睡,玩嬉小孩,饱餐,猜拳,变戏法,看戏,打锣鼓,吹笛,讲狐狸精,练书法,咀嚼鸭肾肝,捏胡桃,放鹰,喂鸽子,拈香,游庙,爬山,看赛船,斗牛,服春药,抽鸦片,街头闲荡,聚观飞机,评论政治,读佛经,练深呼吸,习静坐,相面,嗑西瓜子,赌月饼,赛灯,焚香,吃馄饨,射文虎,装盆景,送寿礼,磕头作揖,生儿子,睡觉。 是不是很好玩? 让孩子了解中国文化,当然不仅只是把它们从ipad前拉回到现实生活中;更重要的,是给他们一种情调,一种对日常生活的点点滴滴都能去观察、去享受的心境和能力。我们宁可一花8万一年的学费,因为某私校会组织孩子们去山上过没有网络的生活,我们宁可开车40公里,把孩子送去某些重视农间劳作或手工制作的专门学校,却不愿让孩子多学习一些中国文化吗?对最本质的生活的关注,没有谁比中国文化做得更全面,更细致。 中庸之道 […]
July 20, 2018

A.C.B.A event

Australia Chinese Association 2017 Spring Jazz Chill-out Night As one of the key members of A.C.B.A (Australian Chinese Building Association), Shu Guo(Director of SGA Design) attended […]
September 13, 2017

墨尔本的迷你小屋

编译:郭抒建筑设计事务所 (编辑:Jayden 翻译:Sally) 最近,一种墨尔本的迷你小屋引起了主流媒体的关注。这种小屋在短期租房网站有极高的需求量。 小屋的设计理念来源于一个叫做Joep Pennartz的孩子的经历。一个下雨的周末,Joep和朋友在一个除了床和厕所什么也没有的小木屋里待了两天,但他们却觉得自己像度过了一个两周的假期那样惬意。2016年,设计团队为这个项目发起了众筹。很多住得较为偏远的农民,与外界交流不多,而且收入微薄。在他们的农场里放置一个小屋,不仅能为外出度假的人们提供近距离接触澳洲的机会,也能让这些农民有了额外的收入来源。第一个小屋的大小为7.35 x 2.30米,内设一个锅炉、开放式厨房、太阳能灯及配件,一张大床、储藏间、无臭堆肥型生态厕所和热水淋浴。制作团队在车间里将它制造出来,然后放到奥特威(Otways)的一个农场试运营了三个月。结果经营状况很好,最后一个月的入住率达到了80%。通过试运营期间消费者的反馈,设计团队对床和餐厅的位置以及它的外观等进行了改良。                           新一代的小屋将会是木制结构的,并且会陆续加入更多环保的材料和元素,以期更完美地与农场环境相融合。 目前,国内有不少投资人购买墨尔本的农场,酒庄,以及高尔夫球场。郭抒认为,这种预制的迷你小屋不失成为这些物业的有益补充。结合Airbnb这类租房平台,就可以以很低的成本将这些物业升级为可以提供住宿的生意。   需要注意的是,这些小屋的报审有两个难点。第一是规划上的限制。市政厅对于小屋的数量、规模、对环境的影响等有严格的限制。第二是施工许可上,如果小屋不是澳洲本地生产的,那么需要进行结构、消防、逃生、环保等一系列的认证。   延伸阅读http://www.architectureanddesign.com.au/news/architect-designed-tiny-house-hot-property-on-airhttp://architectureau.com/articles/architect-designed-tiny-house-helping-farmers/#img=12 […]
July 26, 2017

建筑设计师——邻里关系的构建者

编译:郭抒建筑设计事务所 (编辑:Jayden) 建筑师设计的不仅仅是建筑物与城市,他们做得更多的是构建关系,构建城市中人群之间的关系。 当今,由于气候及政治经济等方面的问题,城市及居住者都承受着巨大的压力。从这个角度来看,生态学对于城市设计就很有意义了。因为生态学不仅只关注某个物种,而且还要关注各物种及环境的相互关系,才能达到整个生态体系的平衡。 设计师们正不断尝试将生态学的观念引入建筑设计中,以使建筑能够促进良好人际关系的形成。 Jeanne Gang以及她的团队最近被邀请设计Arcus Centre项目——一个社会公正组织的活动中心,愿景是希望在他们设计的建筑里面,通过更多的文化交流,人们可以打破不同群体之间的交流障碍。他们希望外界的人也能参与到这项活动里面,因此他们认为建筑里面应该有一个壁炉,可以吸引更多人来围坐着进行有关社会公正的话题交流。而且他们也希望社会上的人都能看到他们在进行这项有意义的工作。 这样的建筑设计并无先例,所以Jeanne团队参考了社区会议室的案例。在会议室里,通常会有一个圆形空间让人可以绕坐一圈。Arcus Centre也采用了这样的设计。他们将壁炉,厨房以及圆形长椅相结合,这既可用于大型社交聚会,也可以进行一对一的访谈。这样的设计鼓励人们谈话与分享。 事实证明,这样的设计确实能够促进人与人之间关系的建立。越来越多的人来到这里,围绕着壁炉聊天。与此同时,越来越多的人想要到Arcus工作。事实上,申请工作的人数,相比大楼建成之前增加了10倍。建筑设计在建立人际关系之中,真的起到了作用。 那么在高层建筑中呢?建筑设计是否能够帮助社会关系扩大和向上发展? 位于芝加哥的Aqua,是一栋主要居住群体为城市青年以及空巢老人的高层建筑,有700多套公寓。其中的很多人都刚到这座城市不久。设计师企图通过设计来鼓励和帮助居住者去了解他们的邻居。他们运用阳台作为社交连接的工具。 Aqua的阳台造型每层都略有不同,你可以从阳台上看到其他公寓的居住者(见下图)。人们开始在各自的阳台上见面相识,甚至有些居住者因此成了情侣或夫妻。这样的设计帮助社区构建更为和谐的关系,鼓励居民共同完成社区建设与活动。   如果高层建筑也可以称为社交场所,那么公共建筑呢?有一个关于芝加哥警局的案例。 大约15年前,当局用一模一样的设计翻修了不同区域的所有警局,他们的意图是表达对所有区域人群的一视同仁,然而得到的反馈却并非如此。社区成员认为警察局是一个被停车场包围的可怕堡垒,他们甚至不愿意靠近警察局。 近两年,建筑设计师们想要通过警局的翻新,重建社区成员和警员的关系,增加他们的社交机会。经过社区成员与警员的共同讨论,设计师们提出了Polis方案。 公共场所更能激发社区成员与警员之间的对话。而孩子们和警员又都喜欢运动,因此,Polis方案中的一个关键改动,是在警局停车场里划出一定面积,建造半个运动场,孩子们可以在警局里借篮球。两年之后,社区要求我们扩大这个运动场,因为父母们觉得孩子在这里玩耍要比在其他地方安全得多。 或许在不久的将来,在警局里,你可以从ATM机取款,可以理发,甚至可以举办生日派对。所有社区居民都可以在这里社交并与警局建立更为密切的关系。 每个城市都有公园、图书馆、学校,这些公共建筑都可以被重新定位,成为社区良好关系的桥梁。 如果设计师将建筑设计思路集中于如何构建更为积极的人际关系上,那么他们的建筑成品就不仅仅是只关乎个人的建筑了。这样的建筑可以缓解城市生活的压力,帮助我们建立更为良好的人际关系,建立人与环境的关系,使我们共享的空间变得更加美好。   延伸阅读:https://www.ted.com/talks/jeanne_gang_buildings_that_blend_nature_and_city/transcript?language=en Powered by […]
July 20, 2017

如何使家居生活更健康

编译:郭抒建筑设计事务所 (翻译:Sally  编辑:Jayden) 在一所健康的住房里,你的呼吸会更畅通,你每天醒来都能心情愉悦并充满活力。而20世纪最讽刺的一件事就是,旨在丰富我们生活的科技,却往往同时危害着我们的健康。例如供暖和制冷空调似乎为我们提供了温度完美的房间,然而感冒和过敏却依然困扰着我们;再如化学添加剂使得油漆及建筑材料更耐用,但它们却使空气中充满了有毒气体;而大量经济型的合成建筑材料,导致偏头痛和抑郁症等病患增加。   如何创造一个健康的家居环境,以下是美国人类学家Jackie Craven给出的清单。在此郭抒请各位看看,这个清单里有多少和中国传统的天人合一思想是一致的: -远离含有毒物质的材料 -合理安排家具和储物空间 -丢掉笨重的充满灰尘的靠垫 -注意除湿 -为锻炼及放松提供场所 -确保阳光可以撒进房间 -选择让心情愉悦的颜色 -种植有香气的植物 -让房间充满舒缓自然的声音 -将电子产品都放置在一个房间内 -改变习惯——进入起居室之前脱下鞋子 -有安静的空间可以进行自我反思 -尝试简单和温和的风格 -尊重环境,与自然融为一体     延伸阅读: The Healthy […]